物业-片区经理

北京恒达物业管理有限责任公司

Xuchang, Henan, China

职位来源于智联招聘。

任职要求：
• 大专及以上学历，身体健康，年龄35-45岁。
• 具有物业管理师资格证或物业经理上岗资格证。
• 三年（含）以上业内大中型企业同岗（或以上）工作经验和成熟稳定性小区管理经验。
• 熟悉物业管理专业知识和国家、地方有关法律法规。
• 注重工作效率与效益，具备一定的经营管理能力。
• 熟练操作office常用办公软件、具备一定的公文处理能力。

岗位职责：
• 围绕“以业主（租户）为中心，服务品质为导向”的经营管理模式，采取有效的管理策略，提升项目服务品质和价值；
• 负责推动分管区域（客户服务、公共秩序管理、保洁绿化管理、设备维护等）管理工作、维修协调工作并对各项工作进行检查监督，发现问题及时处理，保证分管区域物业服务工作的有效开展；
• 定期与分管区域内重点客户进行有效沟通，积极处理业主意见及建议并与其建立良好的关系；
• 负责分管区域经营目标、管理目标的达成，督促分管区域项目按时完成物业费、公摊水电费、生活垃圾处置费等各项费用收缴及催缴工作；
• 负责组织策划分管区域年度品质提升计划，并定期对品质提升计划的落实情况进行监督检查；
• 负责推动分管区域社区文化活动，丰富业主（租户）文化生活的开展，不断推进园区文化体系建设，同时负责监督分管区域业主社群的建立、维护；督促项目按照年度社区文化活动计划开展社区文化活动；
• 负责监督分管区域对内、对外的宣传工作，做好舆情管控；
• 负责协助项目经理开展分管区域外联工作，并建立良好的外部关系；
• 监督分管区域项目质保期内问题协调和代维手续审批；
• 根据分管区域内项目的实际情况，编制分管区域全年维修资金使用计划，并推动项目专项维修资金手续办理；
• 监督检查分管区域各类员工培训，关注员工培训的有效性；
• 按照成本预算对分管区域费用支出进行合理控制，并提出合理化意见；
• 负责分管区域内突发事件的协调处理；

职位福利：五险一金、绩效奖金、带薪年假、定期体检、节日福利。

以担保或任何理由索要财物，扣押证照，均涉嫌违法。 More Detail

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